お客様ご相談専用ダイヤル
防水工事のみの場合は塗料の塗布が中心となりますので、大きな騒音がすることはございません。
屋根工事がある場合は、主に足場工事とその解体時、屋根工事がある場合は既存の屋根の葺き替え工事の際に主に発生します。
いずれも1日程度で終わる作業ではありますが、やむをえず金属音や屋根材の音が発生する可能性があります。
そのため、お客様に変わり弊社スタッフが工事前に必ずご挨拶回りさせて頂き、騒音が気になる時期をお伝えさせていただきます。
埼玉県さいたま市のマンションで、屋上防水工事を行いました!
「マンションの屋上に大きな水たまりができるので見てほしい」とのお問合せをいただき、現場に向かいました。
屋上やベランダのように勾配が少ない場所では、防水に焦点を当てた、防水工事が施されています。
防水層がある事によって、水が溜まりにくく、ドレン(排水溝)まで水が流れてくれるのです。
しかし、雨風や紫外線、人の歩行などによる摩擦によって、年々防水層が劣化していきます。
すると、クラック(ひび割れ)や防水層の膨れ、ドレンのつまり、カビや苔の発生、排水不良などの症状が発生します。
更に劣化を放置すると、建物の内部に雨水が侵入し、雨漏りを起こしてしまいますので、屋上やベランダで上記のような症状が発生した際には、お早目にご相談ください。
こちらの「ベランダや屋上の塗膜剥がれは放置していても大丈夫？」のページでも、劣化症状について詳しくご案内しています。
防水工事は、大きく分けて4つあり、「ウレタン防水」「FRP防水」「シート防水」「アスファルト防水」とあります。
場所によって適した施工方法があり、実際に施工する場所の状態を見て、最適な施工方法を提案させていただいております。
今回は、ウレタン防水通気緩衝工法という施工方法を用いました。
ウレタン防水絶縁工法とも呼ばれており、防水専門業者だけが施工できる工法です。
「ウレタン防水の種類とそれぞれの特徴やメリットデメリットを解説！」は、こちらのページです。
まずは既存の防水層に水が溜まっている為、既存の防水層を撤去しました。
次にシーリング(建物の隙間という隙間を埋めている防水材)をし、カチオン樹脂で仮防水を行います。
特に隅の方は雨漏りしやすい場所なので、入念に処理をしました。
仮防水後、接着剤(AVボンド)を塗布しました。
この後に敷く緩衝シートと下地の接着力を高める為の接着剤です。
次に水を吸ってくれる緩衝シートを敷きます。
緩衝シートには様々な種類があり、今回は少しずつ水を吸って脱気筒を通し水分を逃がしてくれるシートを使用しました。
シートを敷いた後は、よれや捻じれが起きないよう、ローラーで綺麗に整えました。
緩衝シートを敷き終えたら脱気筒を取り付けます。
脱気筒は少ない数で、しかし最大限効果が発揮できるよう設置していく必要があります。
脱気筒を設置したら、液状のウレタン塗料を隅部から2回に分けて塗装していきます。
最後に防水層の表面を保護するトップコートを塗装したら完成です!
これでしばらく安心ですね。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
「選ばれる理由」については、こちらのページでご紹介しています。
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今回は埼玉県川越市のT様よりベランダ防水のご依頼を受けました。
ご依頼主様によると、最後にいつ防水をしたかわからないとのことでした。表面の塗装はほとんど禿げてしまっているので、長い期間防水施工がされていないのではないかと思います。このままではどんどん劣化が進んでしまうので、今回はウレタン防水の通気緩衝工法という方法で工事を進めていきます。
密着工法だと、コンクリート上に防水施工を行うと水分を含んだコンクリートが太陽光の熱によって水蒸気を発生させ防水層とコンクリートの間に貯まり膨れになってしまうことがあります。膨れは気温の変化で膨張と伸縮を繰り返した結果、ヒビ割れを起こし、内部に雨水を侵入させてしまう原因になりかねません。内部に侵入した雨水は徐々にコンクリートに浸透して構造部となる鉄骨にサビが発生したり、内壁のカビ発生につながる場合もあります。また、コンクリートにとって水分は大敵です。
一方、通気緩衝工法はシートに穴を開けて脱気孔を設置して蒸気を逃す通路を作るため、膨れができにくくなります。膨れは面積の広い場所でできやすいため、屋上や、広めのベランダなど広範囲に防水施工を行う時におすすめさせて頂いている工法です。
ご依頼主様も見違えるように綺麗になったと喜んでいただきました！ウレタン防水は10年に一度程度のメンテナンスを行うことで長期間に渡って効果を持続させることができます。
メンテナンスの際は是非またご連絡ください！
