埼玉県 川越市 雨漏り M様
川越市にお住まいのM様から雨漏り調査をお受けしました。
ご自宅を点検させていただくと、外壁から雨漏りをしており、内壁に貼ってあったクッションシートが湿気でべろんと剥がれてしまっていました。
おそらくこの外壁のクラック（ひび割れ）による雨漏りだと思われます。
実際に外に出て外壁を確認してみると、外壁には大きなひび割れがあり、隙間が大きく開き穴が空いているような状態でした。ヒビを発見してからもう半年以上経つが症状が何もなかったためしばらく放置していたそうです。また、知り合いの方から外壁のヒビは放置してもとくに問題ないと聞かされていたようでした。
確かに外壁のひび割れの中にはしばらく放置しても問題ないものもあります。しかし、その判断を素人さんがするのは難しいと思います。放置しても問題ない場合ならいいのですが、外壁のひび割れの中にはどんどん状態が悪化していくものもあり、最悪の場合、建物の存続が難しくなる場合もあります。そのため安易に放置するのはリスクの高い行為です。
今回の場合は、放置してはいけないケースです。ヒビが深く、隙間から雨水が侵入する可能性が高いためです。建物は普段は外壁によって守られていますが、内部は非常に水分に弱いのです。内部に雨水が侵入すると木材を腐食させてしまいます。また、水分の内部侵入にはシロアリ発生のリスクもあります。シロアリは水分豊富な場所を好む性質があるので、雨水を含むしけった木材は彼らの絶好の繁殖場所なのです。
最初は小さなヒビだったけれど、だんだん大きくなってきたという場合もあまりよくないケースなので、すぐさまご連絡ください。
M様邸の外壁の内部をみてみると、むわっとした湿気が感じられ、木材の腐食がみられました。やはりここから雨水が侵入していたようです。腐食した内部の木材を撤去し新しいものへ交換、内壁のシート交換もさせていただきました。
雨漏りがなおってよかったと喜んでいただけました。
住宅自体が古いため、また何かしらのトラブルが発生する可能性が高いので、定期的に検査をすることをお勧めします！
